Was kostet eine Wohnungsrenovierung?
Eine Wohnungsrenovierung kostet in Österreich je nach Umfang zwischen 3.000 € (Ausmalen, kleine Auffrischung) und 40.000 € oder mehr (Kernsanierung mit Küche und Bad). Die größten Kostentreiber sind Küche und Bad.
💰 Bandbreite: 3.000–40.000 €+
Kostenaufstellung im Detail
| Position | Richtwert (€) |
|---|---|
| Ausmalen & Böden | 3.000–10.000 |
| Küche (neu) | 8.000–25.000 |
| Bad (Sanierung) | 10.000–25.000 |
| Elektro & Sanitär | 3.000–12.000 |
| Eigenleistung (spart) | je nach Aufwand |
Die größten Kostentreiber
Küche und Bad dominieren jede Renovierung — sie machen bei einer umfassenden Sanierung schnell mehr als die Hälfte der Kosten aus, weil hier Sanitär, Elektrik, Fliesen und teure Geräte zusammenkommen. Ausmalen und Böden sind vergleichsweise günstig und der beste Ansatzpunkt für Eigenleistung. Wer bei Küche und Bad auf solide Standardlösungen statt Luxusausführung setzt, spart erheblich, ohne bei der Qualität wesentliche Abstriche zu machen.
Wo du sparen kannst
Eigenleistung ist der größte Hebel: Ausmalen, einfaches Verlegen von Böden und Demontage lassen sich oft selbst erledigen. Bei den Professionisten (Installateur, Elektriker) solltest du dagegen nicht sparen — Pfusch wird teuer und ist bei der Elektrik ein Sicherheitsrisiko. Mehrere Angebote einzuholen ist bei größeren Arbeiten Pflicht, da die Preise stark streuen. In der Mietwohnung ist vorab zu klären, was die Vermieterseite übernimmt und welche Veränderungen erlaubt sind. Für thermische Sanierungen gibt es teils Förderungen von Bund und Ländern.
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Was kostet es, eine Wohnung auszumalen?
Vom Maler ausgeführt meist 8–15 € pro Quadratmeter Wandfläche, für eine durchschnittliche Wohnung also grob 1.500–4.000 €. In Eigenleistung fallen nur die Materialkosten von 100–400 € an.
Lohnt sich Eigenleistung bei der Renovierung?
Bei Ausmalen, Böden und Demontage ja — hier sparst du die teuren Professionistenstunden. Bei Sanitär und besonders Elektro solltest du wegen Sicherheit und Gewährleistung Fachbetriebe beauftragen.
Wer zahlt Renovierungen in der Mietwohnung?
Erhaltungsarbeiten sind je nach Mietvertrag und Mietrechtsgesetz Sache der Vermieterseite, individuelle Wünsche zahlst du selbst. Vor eigenen Renovierungen solltest du die Zustimmung einholen und klären, was beim Auszug gilt.
Gründer, Innopulse Consulting GmbH · Finanz- und SaaS-Unternehmer
Leutrim betreibt mehrere Finanzwissensportale für den DACH-Raum und schreibt über Budgetplanung, Steuern und digitale Finanztools. Alle Inhalte werden redaktionell geprüft und regelmäßig aktualisiert.